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消费类住房贷款,抵押自建房产资金周转贷款,抵押个人现房大额购物贷款,抵押安置房屋创业贷款,抵押小产权住房创业贷款,分期房本经营贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些?可以提供办理商品房抵押贷款的机构主要有银行、典当行、小额贷款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的住房贷款资料会有些不同,具体还需来电咨询!
基本上有以下材料要准备:
1、上海本人及配偶、户口薄、收入证明
2、上海住房贷款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的住房贷款合同
4、婚姻状况证明(未婚、结婚、离异等)
5、抵押住房住房不动产权证
6、备用房材料(不是必须)
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上海农村自建房产抵押大额贷款,按揭现房抵押贷款,自建房屋大额购物贷款,商住两用住房抵押创业贷款,抵押农村自建购房合同经营贷款等准入条件:
1.户籍:上海中国大陆公民;
2.年龄:贷款人在20周岁-65周岁之间,房子贷款抵押人小于70周岁;
3.公司要求:上海执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求:房子贷款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.
5.流水要求:如果是公司房子贷款的话,500万以内可免核流水报表;
6.其他:上海负债和资产率不超过90%左右。
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